长期租赁一般有一较长的期限，而短期租赁则以所需要的使用期限租用集装箱。长期租赁可分为金融租赁、按实际使用期租赁两种方式。前者系指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给出租公司。
长期租赁对租箱人和出租公司都有好处。对出租公司来说，在出租期间有一个较稳定的租金收入保证。对租箱人来说，只要按时支付租金，箱子如同自己所有一样，而且，长期租金较低。同长期租赁相比较，短期租赁较灵活，租箱人可在自己需要时间、地点，确定租用期限
集装箱房屋能用多少年？
集装箱活动房屋使用大致在30年左右，这关键要看材质靠保养。集装箱房屋的使用年限还和平时的维护有关系，如果发现集装箱房屋的油漆脱落，应该尽快的修补，防止生锈进一步腐蚀材料。这样就能延长使用的年限。
集装箱租赁合同的条款一般有四个方面。集装箱交付条款主要是一种限制集装箱租赁公司的条款，是指集装箱租赁公司应当按照合同约定的时间和地址将符合合同条件的集装箱交付给承租人。箱子交付期是指箱子租赁公司将箱子交付给承租人的时间。为了给双方提供一些便利，交货期一般规定一个期限，一般为7-30天。