贷款种类是越来越多，抵押贷款也是大家常用的贷款方式，抵押贷款的渠道怎样选择，
在选择的时候小伙伴就会非常的纠结，我们都知道在办理抵押贷款的时候可以去银行办理也可以去金融机构办理，
但是很多时候我们很多人自己去是很难办理下来的。每家银行的要求不一样。条件不一样。
信用贷款是指由银行或非银行金融机构向符合条件的借款人发放的，
在还款期内不必偿还本金而仅支付利息，到期只需归还小额贷款一定比例本金的贷款。
银行信用贷款利率：
1.按人民银行规定，目前商业银行人民币个人信用贷款利率为日息万分之二点五（年利率为4.35%）。
2.对公客户信用贷款利率根据企业性质和经营状况实行差别利率管理。
3.对国家助学贷款执行基准利率上浮10%的规定。
4.农村信用社等地方金融机构对个人发放的人民币信用贷款利率按照中国人民银行规定的同档次流动资金基准利率加适当浮动确定。
对于有抵押物的客户，如能提供房产抵押或土地证等有效证件原件并同时满足下列条件之一者：
（1）房屋产权人年龄在60周岁以下；
（2）具有民事行为能力；
（3）能够提供合法有效的购房合同、首付款发票或者全额付清房款的收据；
（4）能够提供所购房屋权属（包括商品房权证和国有土地使用证）；
（5）以自有资金购买商品住房且所购住房全部用于自住并且是家庭生活用房；
（6）在当地公积金中心连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）并在申请时处于缴存状态中；
（7）已取得当地房地产主管部门颁发的《房地产经营项目登记备案证明》；
个人住房公积金贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
个人住房贷款的计息方式和还款方式，由借贷双方协商确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。