无抵押个人贷款（Unsecured personal loans）是以个人或家庭为核心的信用贷款，无需提供抵押物，主要服务于工商个体户、小作坊、小业主等群体。贷款金额一般为1000元至10万元，典型产品如平安银行新一贷可贷50万元。申请人需年满18周岁且具备完全民事行为能力，拥有稳定收入来源、固定住址及良好信用记录，需提交身份证明、住址证明及收入证明等材料。自2004年国家推行小额信贷政策后，花旗银行、宁波银行等金融机构与信贷平台联合发展该业务。贷款审核重点包括个人信用记录、负债比率及还款能力。同时需防范以"保证金解冻"等名义实施的贷款诈骗行为。
住房抵押担保金能退吗
一般来讲，房屋抵押贷款的担保费用具有可退还性，这是有前提条件的，即借款人能按时按约偿清借款和利息。
具体来说，购房者向金融机构申请新房贷时，因要承担信用风险，所以银行等放款机构会采取措施控风险，其中就包括要求借款人交一定数额的担保费，这是贷款发放的附加条件之一。
如果借款人能严格遵守贷款协议，按时还本付息，那在债务关系解除后，他/她就有权向相关机构申请退还担保费。而在房屋抵押贷款业务中，我们常说的房贷担保费，其实就是银行为降低房产抵押贷款风险，规范借款行为，要求借款人提供的一种担保证明，要有充分代偿能力的法人、其他经济组织或自然人来提供。
无抵押贷款的基本规定
借款人条件：一般来说，借款人需要是中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力的公民，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，且信用记录良好，无违法行为。
贷款用途：无抵押贷款可用于多种消费用途，如购车、装修、旅游、教育等，但通常不允许用于投资性或投机性目的。
贷款利率：由于无抵押贷款风险相对较高，因此其利率通常会比抵押贷款稍高。
贷款额度与期限：无抵押贷款的额度通常根据借款人的收入、信用记录等因素确定，贷款期限则根据借款人的还款能力和贷款用途来设定。
抵押房产贷款抵押房产贷款指借款人以其名下商品住房为抵押物向银行申请资金的融资方式，用于购房、消费等需求。贷款期限通常新房不超过30年，二手房不超过20年，额度为房产评估值的50%-70%，利率参照中国人民银行基准利率调整。 申请人需具备完全民事行为能力、稳定收入及产权明晰的房产证明，流程包括材料审核、合同签订及抵押登记。根据房产类型，住宅抵押率70%，商铺及写字楼为60%。不可抵押房产包括未结清贷款房、未满五年经适房及小产权房等。 该贷款随中国房地产市场发展逐步普及。2010年中国人民银行上调五年期以上贷款基准利率至6.14%，并明确四类不可抵押房产范围。
