办理了组合贷款,商贷可以部分转为住房公积金贷款吗?
不能,根据上级规定及我市现行政策,缴存职工申请住房公积金贷款的,需满足借款申请人及其配偶无尚未结清的住房公积金贷款等基本条件。同时,缴存职工家庭同一购房行为只能申请一次住房公积金贷款资格,在购买该套住房时,已享受住房公积金贷款政策,因此,无法再就该套房屋申请住房公积金贷款。
绵阳市住房公积金贷款首付比例是多少?
1.缴存职工使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,首付款比例为20%,贷款额不超过房屋总价款的80%;
2.缴存职工使用住房公积金贷款购买第二套自住住房的,首付款比例为30%,贷款额不超过房屋总价款的70%;
3.缴存职工使用住房公积金贷款购买保障性住房的,首付款比例为15%。
绵阳市住房公积金贷款贷款额度是多少?根据现行政策规定,单职工缴存可贷100万元、夫妻双方正常缴存可贷120万元;符合政策生育二孩、三孩的缴存人家庭贷款额度分别按照20%、30%的比例同步上浮(即二孩单、双缴存人家庭分别为120万、144万,三孩单、双缴存人家庭分别为130万、156万)。
住房公积金利息是如何计算的?住房公积金自存入职工个人账户之日起按结息日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率执行。住房公积金利息一年结息一次,结息年度为上一年的7月1日至当年的6月30日,年度结息日为6月30日,当年结息计入职工个人账户。

