电梯、自动扶梯属于法定特种设备，和普通废旧设备回收存在本质区别，**严禁无资质队伍私自拆除**。根据相关法规，拆除作业承接方必须具备特种设备相关作业资质，现场施工人员持有特种作业操作证书。无资质团队施工，一旦发生坠落、设备坍塌、触电事故，产权方需要承担连带责任。
开展回收拆除前，产权方应当先办理电梯停用报备，达到报废条件的设备，要完成特种设备使用登记注销手续。签订正式书面协议，清晰划分责任、拆除范围、清运标准、环保处置义务。不建议只口头约定交易价格。
现场勘查阶段，专业人员会评估井道条件、吊装通道、是否需要脚手架作业。老旧电梯内部存在废机油、电缆、电路板等物料，属于需要规范处理的废弃物。交易前核实对方资质文件，拒绝零散无资质施工队伍，从源头规避风险与行政处罚风险。